2024公积金贷款计算器使用指南

一、公积金贷款计算公式

月供金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷ [（1+月利率）^还款月数 - 1]

二、关键计算参数

• 贷款额度：≤当地最高限额（如北京2024年首套房≤120万）
• 基准利率：5年以下≤1.1% / 5年以上≤3.1%
• 还款方式：等额本息 / 等额本金

三、操作步骤

1. 输入借款金额（≤可贷额度）
2. 选择贷款年限（5-30年）
3. 点击计算按钮生成结果

四、计算示例

五、注意事项

• 月供不超过家庭收入50%
• 需提供连续12个月缴存记录
• 政策以中国公积金管理中心最新公告为准

（数据来源：中国住房公积金管理中心公告 2024年第3号；中国人民银行2024年贷款基准利率）