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5月17日房地产

分类:传统文化
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2023年5月17日中国房地产市场动态分析

一、全国商品房销售数据

5月上半月全国商品房销售额环比增长8.2%,同比上升5.7%。重点监测的50城中有28城单月销售额突破百亿。

5月17日房地产

二、政策调整要点

  • 信贷政策:首套房贷利率下调至LPR-20BP
  • 限购松绑:30城放宽社保年限要求
  • 土地供应:重点城市推出"现房出让"试点

三、区域市场对比

城市新房均价(元/㎡)去化周期库存量(万㎡)
北京6980012个月3825
上海8120018个月4560
深圳935009个月2870

四、行业专家观点

王XX(中指研究院首席分析师)指出:当前市场处于政策驱动期,建议关注三四线城市改善型项目。

5月17日房地产

张XX(华泰证券房地产部)认为:二季度或迎土地出让政策密集出台期。

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五、重点企业动态

  • 万科:宣布暂停部分城市非核心地块竞拍
  • 保利:推出"保交楼"专项理财产品
  • 碧桂园:宣布启动"城市更新"三年计划

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