2021年中国最新借款利息标准及贷款类型说明

一、基准利率标准

1.1 个人住房贷款

• 1年以内（含）：年化利率3.75%
• 1-5年（含）：年化利率4.25%
• 5年以上：年化利率4.90%

1.2 经营性贷款

二、贷款类型及利率说明

2.1 消费贷款

• 等额本息：月利率约0.45%-0.65%
• 等额本金：首月利率0.48%-0.68%

2.2 小微企业贷款

• 抵押贷款：基准利率4.35%-5.25%
• 信用贷款：基准利率5.85%-6.85%

三、注意事项

• LPR（贷款市场报价利率）每年至少更新一次
• 实际利率需包含手续费、保险等附加费用
• 特殊行业贷款可能上浮基准利率20%-50%

3.1 典型案例

以100万元5年期贷款为例：

• 等额本息总利息约48.7万元
• 等额本金总利息约42.3万元