2020年公积金买房贷款额度政策解读

一、全国统一贷款额度标准

根据住建部《2020年住房公积金贷款管理办法》，单职工贷款额度≤12万，双职工≤24万，贷款年限≤30年。

二、重点城市差异化额度

三、影响贷款额度的核心因素

• 缴存基数：北京2020基数上限为3.37万/月
• 缴存年限：每满1年增加2万额度（最高+10万）
• 账户余额：需≥6个月缴存基数

四、特殊群体支持政策

首套房：首付比例≤20%，利率下浮10-15%
二套房：首付比例≥40%，利率基准上浮20%
异地缴存：需连续缴存≥6个月

五、申请材料清单

• 身份证原件及复印件
• 缴存证明（公积金管理中心开具）
• 购房合同及发票
• 收入证明（近6个月银行流水）

数据来源：《2020年住房公积金贷款额度执行细则》及各城市公积金管理中心公告。