世纪花园小区概况

基本信息

世纪花园小区位于XX市XX区核心地段，总占地面积约12万平方米，共建有28栋住宅楼（其中包含2栋高层、15栋小高层及11栋多层），可容纳居民约3200户。小区于2010年交付使用，绿化覆盖率达45%，物业管理系统由XX物业管理公司负责运营。

周边配套

交通配套

• 步行5分钟至世纪花园1号线地铁站A口
• 小区正门设有公交站，覆盖12条公交线路
• 3公里范围内含3个综合交通枢纽

生活配套

教育配套

• 小区内设12班制双语幼儿园（2018年建成）
• 步行8分钟至XX实验小学（省级示范校）
• 3公里内有2所重点中学

居住环境

园林设计

小区采用现代景观设计理念，设置中央景观湖区（占地3000㎡）和6个主题花园。绿化植被包含银杏、香樟等30余种乔木，地被植物选用马蔺、麦冬等低维护品种。

公共设施

• 配备恒温游泳池（6月-8月开放）
• 24小时健身中心（含智能器材）
• 儿童游乐场（配备安全防护栏）
• 社区图书馆（藏书量2.3万册）

物业服务

小区实行人车分流管理，配备智能门禁系统（含人脸识别功能）。物业费标准为3.8元/㎡·月，包含24小时安保、每周2次垃圾清运、月度设施检修等服务。2022年物业费收缴率达98.7%。

未来规划

根据《XX市城市总体规划（2021-2035）》文件显示，小区北侧规划新增1.2万㎡商业用地，计划建设社区智慧养老服务中心（预计2025年完工）及社区食堂（2024年启动招标）。